湖州在线-房产-广州东莞：建设用地倾向东部快速沿线六镇

本报讯（记者叶虹实习生熊慕华）今年东莞将全面完成土地利用总体规划修编工作，规划优先保障四个街道、同沙、松山湖、东部快速路两侧统筹土地“四位一体”融合建设中的用地，这是记者从东莞市国土资源局日前发出的通知中获得的信息。
　　通知还规定，征地补偿安置标准不符规定、安置资金没有预存到位的将不予受理。

　　优先保障“四位一体”建设用地

　　据介绍，国土资源部已正式批复东莞市土地利用总体规划修编大纲，待省下达控制指标后，2007年东莞市将全面完成土地利用总体规划修编工作。

　　本次规划修编，将坚持“四整四聚”，整合城镇用地，城镇建设向中心镇集聚；整合工业用地，工业建设向园区集聚；整合农村住宅用地，民宅建设向中心区集聚；整合零散耕地，耕地保护向规模经营集聚。通过规划，将优先保障四个街道、同沙、松山湖、东部快速路两侧统筹土地“四位一体”融合建设中的用地，促进产业城市升级。

　　此外，在土地统筹上，东莞市国土局将配合做好东部快速路两侧土地统筹工作，在建设用地指标上向东部快速沿线六镇（寮步、茶山、横沥、石排、企石、桥头）倾斜；配合做好虎门长安沿海一带填海造地研究，拓展建设用地空间；并继续实行新增建设用地年度指标统筹，保障首期投资额在500万美元以上的项目用地。

　　补偿安置标准不符规定不受理

　　东莞市国土资源局有关负责人表示，今后对征地补偿安置标准不符合国家和省规定的、征地补偿安置资金没有按规定预存到位的、群众反映的合法问题没有明确处理意见或处理意见不当的，一律不予受理和向上报批。并坚决落实土地违法案件司法移送机制，严厉查处、打击违法用地行为，着力构建土地执法监察体系。

　　多项措施保证用地节约

　　《通知》显示，东莞市国土资源局还将采取多项措施保证用地和建设资源的节约工作：落实建设用地税费政策，严格执行节约集约用地标准，严格控制工业用地。并实行项目投资强度标准，严禁审批单家独院式农民私宅，鼓励建设农民公寓；严控擅自建设无项目标准厂房，把好建设用地预审和审查报批关。

　　在市场配置上，全力做好旧城改造中的原建设用地转为经营性用途工作；优先保证重点区域、重点项目用地；扩大有形土地市场范围，将工业用地全部纳入有形土地市场公开交易；大力推进集体建设用地使用权流转，显化农村集体资产价值，实现与国有土地“同地、同权、同价”。